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即時 全部 港聞 國際 中國 地產 財經 體育 娛樂 拆局｜樓市淡風催惡性競爭 合謀回佣被揭 緣於一份內部公告

若果你成功㨂選心水樓盤，該本票就會當作細訂的一部份，自動過戶予發展商。

新盤回佣在香港地產市場是一種普遍存在的做法,且符合行業慣例和地產代理監管局的規定。只要遵守相關程序,回佣行為是完全合法合規的。發展商會向地產代理提供一定比例的佣金,代理再自行決定是否回饋部分給買家,作為優惠措施。

客戶在選擇地產代理公司時，除了關注佣金回贈金額，亦需要綜合考慮代理公司的質量和服務水平。透過比較和評估不同代理公司的服務質量、專業知識、經驗和回佣確認書等因素，客戶可以選擇最適合自己的地產代理公司，確保自己在置業過程中獲得最佳的回報和滿意度。

地產代理行是否必定會提供現金回贈優惠給買家？ 並非所有的地產代理行都會就 薈鳴提供現金回贈優惠給客戶，因為提供現金回贈優惠是地產代理公司的商業決策，市場上並不存在一個公開的回贈金額或比例。以四大地產代理公司為例，如果現金回贈超過特定比例，就必須經過董事級別的高層的批准。這項政策大大降低了買家獲得高額回贈的機會，四大地產代理公司採取這樣的決策是基於經營成本的考慮。

廣東鳳凰鎮的銀花香，有著小白花的香氣， 新盤佣金比率 搭配北海道干貝、炙燒小卷可突顯淡淡奶香，最後茶的尾韻有種百香果、芒果的香味。

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由於購買樓花的買家難保發展商會進一步提升佣金以加大減價力度，若選用「建築期付款」方式的買家，在臨近入伙申請按揭時，才發現銀行估價大跌，屆時就有機會抬錢上會。

如擬結婚人士已成功預約遞交通知書，可進一步使用網上服務，在不遲於所預約日期的前一天，透過互聯網填報婚姻登記所需之詳細資料。

待銷售退票統一安排好後，再進行之銷售就係重頭開始，方可選用另一代理公司。

不過佣金水平其實沒有明文規定，地監局的執業通告有提醒各間地產代理公司在決定佣金率時，應獨立作出商業決定，若與競爭對手串通協定收取的佣金率，會被視為違反「第一行為守則」，因此客戶可自行就實際佣金率與地產代理協商。

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對於新盤佣金回贈，地產代理監管局有向地產代理發出回贈的指引，因此準買家向代理要求提供新盤回贈佣金，是安全而且合法。

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